物件概要
| エリア | 仙台市宮城野区蒲生字南城道田 |
| 物件種別 | 築浅戸建て |
| 築年数 | 約 8年 |
| 間取り | 3LDK |
| 売却理由 | 相続が発生したことで空き家になりご売却 |
| 販売期間 | 約2ヶ月 |
ご相談内容
お母様がお住まいになられていた戸建てが、相続により空き家になるためご売却を検討。
お客様の不安
共同相続人が遠方にいることから、相続発生後にどのように動けばよいか分からない
ご提案内容
相続発生後の必要な手続きについていくつかお話し。司法書士の先生と不動産売却に関する内容を直接打ち合わせのうえ、遺産分割協議書の作成をお手伝いいたしました。その後、委任状を作成し代表相続人の方でご売却を進めることをご提案。
結果
遺産分割協議書の内容に沿った委任状を作成することで、代表相続人の方で無事にご売却の締結・売却代金の受取りまで進むことができました。室内のお荷物もまとめてご売却希望でしたので、条件が一番良い買取り専門会社をご紹介。買取金額・お引渡し条件とどちらも良い内容で、スムーズにお引渡しをすることができました。
担当コメント
初めての相続は何から手をつければ良いか分からず、どこへ相談すれば良いか迷ってしまう事と思います。相続財産の中でも不動産は特に複雑で、遺産分割協議書の内容を間違えると『その後のご売却手続き』『売却後の税金』と、とても苦労してしまうことが多いです。遠方にいらっしゃる共同相続人の方にも安心していただけるよう、相続の入り口の段階からお客様のお力になれたことは、私自身とても嬉しく思っております。遺産分割協議書の内容・遠方による委任状でのご売却、またご売却後に発生する可能性のある税金面まで、トータルでサポートいたしますので、相続についてお悩みの方がいらっしゃいましたらお気軽にご相談ください。この度はお手伝いさせて頂き、誠にありがとうございました。